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 -----錦糸町駅・亀戸駅・両国駅の中古マンションのことなら、物件情報No.1のスタートラインへ!ご売却もスタートラインへ 仲介手数料半額でやります!-----




 
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スタッフ紹介 

 
錦糸町・亀戸・両国に密着した
中古マンションの不動産情報を
毎日更新しています!


星の数ほどあるホームページの中から、弊社をお選び頂き誠に有難うございます。錦糸町駅・亀戸駅・両国駅の中古マンション・戸建・土地などの不動産売買のことなら、株式会社スタートラインにおまかせください。

弊社は、墨田区・江東区、特にJR総武中央線両国・錦糸町・亀戸駅の不動産を中心に取扱い、販売開始と同時に現地を確認し、その日のうちのホームページに反映しておりますので、お客様のご希望の不動産情報をどこよりも早く入手頂けます!(買主様が当社のホームページをご利用されるメリット)


物件情報量が多いから、登録されているお客様が多い!売主様からお預かりした物件はその日中に希望が合う登録されているお客様に発信!(売主様が当社のホームページをご利用されるメリット)

ご連絡はE‐mailでの発信が基本です。よく、物件の問い合わせをするとそのあと営業の電話がしつこいから、不動産会社には連絡しづらいと聞きます。弊社は必要ない限り、お客様にお電話することはありません。お客様がほしい情報・新鮮な情報をE-mailにて発信いたしますので、安心してお問い合わせください。(買主様・売主様双方が当社のホームページをご利用されるメリット)




すべてスタートラインに
お任せください!


1.売却相談・査定フォーム送信


お客様からいただいた不動産や
マンションの物件情報をもとに、
簡易価格査定をお知らせいたします。



2.物件の調査・査定

スタートラインのスタッフが実際に
不動産やマンションを確認して、
より正確な査定価格を算出します。

3.売却価格の決定

お客様の希望価格や、スタートラインの
査定価格、市場動向などを考慮し、
ご相談のうえ販売価格を決定します。
もちろん第一優先はあくまでも
お客様のご希望です!


4.媒介契約の締結

ご売却する諸条件が決まりましたら、
スタートラインと「媒介契約」を
締結していただきます。

媒介契約の種類


5.販売開始

速やかに物件情報を不動産流通機構
(レインズ)およびホームページ
その他ポータルサイトに登録し、
幅広く買主様を探します!


6.売買契約の締結

購入希望のお客様が確定しましたら、
売買契約を締結します。


7.各種お手続きの準備

住宅ローンの残債などがある場合は、
返済の準備を行います。
スタートラインのスタッフが
必要な手続きをご案内いたします。


8.残金決済・お引渡し

買主様から残代金を受領すると
同時に物件の引き渡しを行います。
住宅ローンの残債などもここで完済します。


売却時の諸費用


 
 
 
 
 
 
  
不動産リンク集|さらなりドットネット
カウンター
 

 お得なスタートラインのシステム

           

 仲介手数料の不思議〜こんなに違うの?!〜
 
皆様ご存知でしょうか・・
 不動産物件を不動産会社の仲介で購入・売却するときには、
 通常、物件価格の3%+6万円の仲介手数料が発生します!
 数千万円の金額で取引される不動産の売買では、どうしても仲介手数料は高額になります・・・
 
それが、スタートラインであれば!
   
リノベーションマンション・新築戸建・土地の
   購入時は「仲介手数料無料」です!


     
 

 さらに、

 仲介手数料は不動産を売却するときにもかかります・・・

 
スタートラインでは、売却の仲介手数料がなんと、
       「半額」になります!

         
  墨田区・江東区エリアのマンションの最多帯価格が4000万円くらいになりますので、
 
  買い替えをすると約250万円も仲介手数料が発生します!
   スタートラインであれば、最大約187万円がお安くなります!



  CONCEPT わたしちの想い

  ●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●●
  
私たち、()スタートラインはまだ新しい会社ですが、
  少数精鋭で頑張っています!

  お客様の人生を左右することになるかもしれない大事なご相談ですので
  安心してご依頼を頂けるよう、じっくり話し合うことをモットーとしています。
  大手不動産会社のような売却物件募集を中心とした営業活動では、
  お客様一人一人の対応が疎かになる傾向があります。
  私たちも元々業界最大手の不動産会社にいたからわかります。

 それで、売主様が満足できる取引が出来るでしょうか?

  
  だから、私たちは、会話・時間をたくさんとります!

  「こうしてほしい」という希望を言い合える関係を一緒につくっていきましょう!

  それが、成約までの最短距離だと思っております!!
  さらにスタートラインで不動産のご売却を行うとこんなメリットがあります!

             
 
スタートライン不動産のご売却を行うつのメリット

 1.仲介手数料は半額!

   
普通の不動産会社を通して不動産を売却すると、3%+6万円(消費税別)の仲介手数料が発生
     しますが、
スタートラインでは仲介手数料は【半額】です!
    
また、当社査定価格で売り出し頂いたお客様には、
    3ヵ月以内で成約に至らなかった場合、
    仲介手数料は1%(正規手数料の3分の1)にいたします!

     
売却に自信があるからこそできます!


 
2.両手仲介にこだわらない。だから早期成約を可能に!
   
大手不動産会社は、仲介手数料を多く得たいがために、自社だけで物件を,
     「
囲い込む」ことをしてしまいがちです。
     スタートラインでは、売却の依頼を受けたらすぐに不動産流通機構(レインズ)に物件情報を掲載
     します。たくさんの不動産会社に情報が行き届きますので、早期売却が可能になります!


 
3.もちろん、広告活動も本気でやります!自信あります!
   
最近、お客様の利益のために、あえて、自社での広告活動を控えています!という不動産会社
     が多くなってきましたが(「囲い込み」はしませんアピール)、
スタートラインであらゆる広告媒体
     で売主様の大事な不動産を全力でアピールします!
下記は広告媒体の一例です。
 
  @弊社ホームページ・・・毎日、新着物件を更新しています!
     数多くのスタートラインメンバー会員がおり、希望条件に合うお客様に一斉に紹介します!!
     ホームページの物件紹介には「バーチャルオープンルーム(360°カメラ)」などお客様の
     お部屋をどこよりも魅力的にアピールすることを心がけております!

    Aポータルサイト
     ポータルサイトでも、集客しています!下記以外にも複数サイトに登録!


      

    BSNS
     大手不動産会社では、販売媒体として取り扱わないSNSを有効活用し、どんどん物件
     情報を発信していきます! 若いお客様層には、これが一番効果が発揮されます!

  
  
  
       
    C新聞折込・宅配チラシ
     どの不動産会社より、売主様に満足いただける魅力あるチラシを作成します。どんなに良い
     お部屋でもアピールの仕方を間違えると、購入希望者を見つけることはできません!
     下記は一例です。


     

 
4.買取保証もあります!
      不動産を売却するときに、売主様が一番に心配することは、万が一売れなかったらどうしよう・・・

      そんなときは、
   ・スタートラインが、買取を保証します!
   ・買取業者に購入価格を出して頂き、ご提案いたします!

      
      通常、買取価格は安く叩かれると思われがちですが、今はだいぶ変わってきております。
      市場価格と買取価格が不動産によってはほぼ同じになってきております!
      理由は、市場の高騰・買取業者の競合・低金利でお金を借入可能等いろいろな理由があります。
      買取だから、安く売られたという概念は捨ててください。
      
スタートラインには、もともと大手不動産会社で長年勤めていた、経験の豊富な営業マンが
      揃っております。イコールいろいろな買取業者をご紹介でき、価格を競わせることが可能になり、
      より良い条件をご提示できます!
      大事な不動産を良い価格で売るための1つのコンテンツと考えていただだき、いろいろな角度から
      のご提案に耳を傾けてください。それが、一番の近道なのです。 
      まずは、ご相談ください!お客様にとってのベストをご提案をさせていただきます!


       

               無料査定フォーム

                                                墨田区・江東区の不動産のことなら、スタートラインへ     
 
   
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